Actas

Se limita a dar fe de hechos que percibe por sus sentidos, aunque también de otros que no se perciben directamente por los sentidos pero que el notario puede considerar acreditados previas las pruebas pertinentes, como en las actas de notoriedad. Pero, en todo caso, las actas no pueden recoger contratos, propios de escrituras y pólizas, en las que la intervención notarial es mucho más amplia.

Compraventas

La compra de una vivienda es la inversión más importante que la mayoría de los ciudadanos realizará, por lo que aconsejamos a quien esté pensando en comprar una casa que acuda al notario antes de hacer ningún trámite. El notario asesorará sobre todos los pasos que hay que dar para adquirir una vivienda con las máximas garantías.

Extinción de Condominio

La extinción de condominio es una solución si el matrimonio se va a divorciar o los hermanos quieren repartirse el inmueble y terminar con la comunidad de bienes. Consiste en que una de las partes cede la propiedad de la vivienda a otra y puede darse sin hipoteca o con ella.

Herencias

La herencia, en la doctrina del Derecho, es el acto jurídico mediante el cual una persona que fallece transmite sus bienes, derechos y obligaciones a otra u otras personas, que en conjunto se denominan herederos

Hipotecas

La mayoría de las personas que deciden comprar una casa tienen que solicitar un préstamo hipotecario a una entidad financiera para poder hacer frente al pago de la misma. Por ello, lo primero que uno debe hacer es informarse bien de las ofertas existentes y de las obligaciones que se van a contraer.

Obras

La escritura de declaración de obra nueva es aquella en la cual el propietario de la finca hace constar que ha realizado una construcción propiedad del declarante, terminada o en construcción, y que se ajusta a la realidad y a la legalidad. ​

Poderes

El poder notarial es un documento público que una persona física o jurídica firma con el visto bueno de un notario para designar a otra como su representante legal. De esta manera le autoriza para actuar en su nombre en distintos actos jurídicos o materiales.

Sociedades

Actualmente la constitución de una sociedad anónima o limitada es un proceso sencillo y rápido. Basta con acudir al notario con los documentos necesarios y el mismo día de la firma de la escritura se podrá llevar una copia de la misma y obtener el NIF provisional.

Testamentos

El notario informa y asesora al testador sobre cómo puede distribuir sus bienes entre sus herederos, y redacta su contenido ajustado a la legalidad vigente. Se encarga también de la conservación del testamento y de remitir un parte informando de su existencia al Registro de Últimas Voluntades.​

Donaciones

Las donaciones en vida, también denominadas donaciones de padres a hijos, constituyen un método de transferencia de bienes, similar a las herencias.

Celebración de Matrimonio

La escritura de matrimonio es el proceso mediante el cual dos personas, ya sea del mismo o diferente sexo, se unen en matrimonio frente a un Notario, expresando su consentimiento de manera libre y voluntaria.

Capitulaciones matrimoniales

Las capitulaciones matrimoniales tienen como objetivo establecer el régimen económico que regirá la vida matrimonial de los cónyuges o futuros cónyuges. Además, en ellas se pueden incluir todas las cláusulas que consideren pertinentes e incluso pactos para situaciones de separación o divorcio.

Declaración de herederos abintestato

Una declaración de herederos abintestato es un documento legal que establece quiénes son los herederos de una persona fallecida. Este documento toma el lugar del testamento para determinar, según la ley, quiénes tienen derecho a heredar.

Emancipación de hijos

La emancipación es un proceso legal que permite a personas mayores de 16 años (y menores de 18) dirigir su vida y bienes como adultos, aunque con ciertas restricciones. El menor emancipado no puede solicitar préstamos, gravar o vender bienes inmuebles, negocios comerciales o industriales, ni bienes de alto valor económico sin la autorización de sus padres o tutores.

Testamento Vital

El testamento vital, también conocido como documento de voluntades anticipadas, es un instrumento notarial que permite a una persona expresar de manera formal y legal sus deseos respecto a los tratamientos médicos y cuidados que desea recibir, así como el destino final de su cuerpo, en el caso de que se encuentre en una situación de enfermedad grave o incapacidad para tomar decisiones por sí mismo.

Documentos Tutelares

Los documentos tutelares indican a la autoridad judicial quién debe proteger los intereses de la persona en estas circunstancias. En ausencia de un documento tutelar, la ley guía a la autoridad judicial sin tener en cuenta las preferencias de la persona o sus progenitores.

Pólizas

Las pólizas notariales engloban aquellos documentos notariales y mercantiles que dan forma a contratos inherentes a la actividad económica habitual de entidades mercantiles, mayormente de índole financiera. Sin embargo, quedan excluidos de esta categoría los contratos relativos a bienes inmuebles.

Segregaciones

La segregación es un procedimiento común dentro de las modificaciones hipotecarias. Se lleva a cabo en una finca registral e implica la separación de una porción de terreno para crear una nueva finca independiente. Después de la segregación, la finca original, también conocida como finca matriz, conserva sus datos registrales iniciales pero se reduce en tamaño y se modifica su descripción en el Registro de la Propiedad.